济南二手房翻新装修多少钱合适？旧房翻新多久可以入住呢？
发布时间：2021-12-31 点击：489
济南二手房翻新装修比毛坯房，新房要多花好多钱，这毋庸置疑。旧房翻新不但要拆除，水电改造重新做，有的暖气需要重新做，有的窗户更换，那么旧房翻新多少钱合适呢？老房改造公司按照80平方，两室一厅一厨一卫一阳台，中等装修来计算吧！
拆除：旧房翻新拆除面积大概在120平方，市场人工费25每平方，共计3000
水电改造：水路电路重新做，人工加材料大概6000左右
地暖：铺设面积65平方左右，市场上品牌地暖70每平方，共计4550
贴砖：人工6500左右，沙子水泥2500，墙固胶水等辅料1000左右，共计9700
防水人工加辅料600
墙面：墙漆面积210平方左右，墙漆市场价每平方25左右，共计5250
地砖100块左右，每块50计算，墙砖450块左右，每块8块计算，共计8600
橱柜三延米计算，多层板，石英石台面650每米，加上水盆水龙头共计2150
卫浴：坐便，花洒，浴室柜，水龙头，手指抽，毛巾架等2700
套装门三套，每套850，钛镁合金门700，加上窗套，哑口套进户门套，共计5250
集成吊顶，厨卫阳三个区域15平方，120一平方，浴霸，集成灯两个共计2500
断桥铝窗户25平方左右，每平方300，共计7500
?
这样80平方毛坯房翻新总共57800
80平方的老房子和100平方的高层新房面积差不多，100平新房装修在4.8w左右，老房子需要拆除，水电，地暖，窗户三项加起来大概1.4w左右。那么80平方旧房翻新下来6.2左右，中等标准。所以上下浮动五千是可以接受的。
那么装修以后多久可以居住呢。老房子做工程比毛坯房不但多了拆除，水电，地暖，他还多了大量的抹灰工程，又是老房子，所以容易出现潮的情况。无论新房还是老房子，装修以后最好通风，除醛两三个月再入住！
告诉你几个除醛方法
1、开窗通风 首先要做得第一步就是开窗通风同时将出轨的橱柜门及抽屉打开，通过空气对流的方式，利用将甲醛稀释并排放到室外去。这一步虽然简单，但是也要注意天气情况，一旦刮风下雨必须及时关闭门窗，以免大风大雨破换了新装修家居环境
2、放置活性炭 通过数日的开窗通风虽然可以有效的讲甲醛排放到室外，但是对于一些角落及密蔽地方的甲醛残留度还是很高的。因此，可以采用购置活性炭包，配合使用天然的空气净化剂，来吸附残留的甲醛起到除甲醛的作用，效果会更好
3、种植盆栽 装修好的新房通过一系列措施可以基本消除甲醛异味，但是残留的甲醛通常味道很小甚至感觉不到并且长达3～5年。因此，无论是入住前还是入住后都建议买一些去除甲醛的植物如：吊兰、虎尾兰及芦荟等。这些植物不仅易种植打理还能有效去除甲醛，是美化家居环境不错的选择
4. 闷热法 最好是夏天，关闭室内所有窗户，让室内温度升高，木板内甲醛遇热会释放出来，下午再开窗通风，让释放出来的甲醛排到室外，持续反复这样一段时间，对除醛非常有帮助！
拆除：旧房翻新拆除面积大概在120平方，市场人工费25每平方，共计3000
水电改造：水路电路重新做，人工加材料大概6000左右
地暖：铺设面积65平方左右，市场上品牌地暖70每平方，共计4550
贴砖：人工6500左右，沙子水泥2500，墙固胶水等辅料1000左右，共计9700
防水人工加辅料600
墙面：墙漆面积210平方左右，墙漆市场价每平方25左右，共计5250
地砖100块左右，每块50计算，墙砖450块左右，每块8块计算，共计8600
橱柜三延米计算，多层板，石英石台面650每米，加上水盆水龙头共计2150
卫浴：坐便，花洒，浴室柜，水龙头，手指抽，毛巾架等2700
套装门三套，每套850，钛镁合金门700，加上窗套，哑口套进户门套，共计5250
集成吊顶，厨卫阳三个区域15平方，120一平方，浴霸，集成灯两个共计2500
断桥铝窗户25平方左右，每平方300，共计7500
?
这样80平方毛坯房翻新总共57800
80平方的老房子和100平方的高层新房面积差不多，100平新房装修在4.8w左右，老房子需要拆除，水电，地暖，窗户三项加起来大概1.4w左右。那么80平方旧房翻新下来6.2左右，中等标准。所以上下浮动五千是可以接受的。
那么装修以后多久可以居住呢。老房子做工程比毛坯房不但多了拆除，水电，地暖，他还多了大量的抹灰工程，又是老房子，所以容易出现潮的情况。无论新房还是老房子，装修以后最好通风，除醛两三个月再入住！
告诉你几个除醛方法
1、开窗通风 首先要做得第一步就是开窗通风同时将出轨的橱柜门及抽屉打开，通过空气对流的方式，利用将甲醛稀释并排放到室外去。这一步虽然简单，但是也要注意天气情况，一旦刮风下雨必须及时关闭门窗，以免大风大雨破换了新装修家居环境
2、放置活性炭 通过数日的开窗通风虽然可以有效的讲甲醛排放到室外，但是对于一些角落及密蔽地方的甲醛残留度还是很高的。因此，可以采用购置活性炭包，配合使用天然的空气净化剂，来吸附残留的甲醛起到除甲醛的作用，效果会更好
3、种植盆栽 装修好的新房通过一系列措施可以基本消除甲醛异味，但是残留的甲醛通常味道很小甚至感觉不到并且长达3～5年。因此，无论是入住前还是入住后都建议买一些去除甲醛的植物如：吊兰、虎尾兰及芦荟等。这些植物不仅易种植打理还能有效去除甲醛，是美化家居环境不错的选择
4. 闷热法 最好是夏天，关闭室内所有窗户，让室内温度升高，木板内甲醛遇热会释放出来，下午再开窗通风，让释放出来的甲醛排到室外，持续反复这样一段时间，对除醛非常有帮助！